Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning met veel ruimte, potentieel én een uitstekende ligging? Deze halfopen bebouwing in Londerzeel biedt alles wat je zoekt.
✨ Troeven op een rijtje:
🛏️ 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
🛁 Badkamer op het gelijkvloers + ruimte voor een tweede badkamer boven
🧺 Berging met doorgang naar voormalige garage (kan opnieuw ingericht worden als garage)
🛋️ Zeer ruime leefruimte met aangename lichtinval
🍽️ Grote keuken met eetplaats, ideaal voor gezinnen
🌞 Veranda die aansluit op de leefruimte en uitkijkt op de tuin
🌿 Gezellig tuintje met terras en tuinhuis
🚗 Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens
🧱 Zolder via zoldertrap, nog in te richten als extra ruimte (slaapkamer, bureau, hobbykamer…)
📍 Topligging: vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer én de A12

Deze woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden voor wie wil investeren in zijn woontoekomst.

🔑 Plan vandaag nog je bezoek en ontdek het potentieel van deze woning in het hart van Londerzeel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
287.00m²
Bebouwde oppervlakte
119.00m²
Breedte grond
11.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1966
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Toilet

Keuken

Badkamer

Badkamer

Berging

Veranda

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Zolder

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250613-0003624170-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
651

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
De Spoelberchstraat 8 , 1840 Londerzeel