Beschrijving van het pand

Te koop: Verzorgde gezinswoning te Kerkhoven-Lommel, gelegen in een zeer rustige doodlopende straat.
 
Deze woning uit 2001 biedt een erg praktische indeling met veel natuurlijk lichtinval. Dankzij de conforme elektrische installatie, het volledig asbestvrije karakter en het ontbreken van de renovatieplicht is dit een zorgeloze aankoop. Door de ligging in een residentiële en groene omgeving, met o.a. school, supermarkt, restaurants op wandelafstand, geniet u hier van een aangename en veilige leefomgeving.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval.
• Volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en ontbijthoek.
• 3 slaapkamers, waarvan één met dressing.
• Vernieuwde, luxueuze badkamer met inloopdouche, meubel met dubbele wastafel en toilet.
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, inbouwkasten en meubel met uitspoelbak.
• Inpandige garage met automatische sectionale poort, ingemaakte kasten voor nutsvoorzieningen en verwarmingsketel.
• Volledig omheinde tuin (450 m²) met overdekt terras, zonneterras en tuinhuis, beregeningsinstallatie op grondwater.
 
Troeven:
• Zeer rustige ligging in een doodlopende straat
• Erg praktische indeling en veel natuurlijk lichtinval
• Conforme elektrische installatie, volledig asbestvrij en geen renovatieplicht
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
792.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€907,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2001
Allerlei
Elektrische zonwering
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Spoeltafel
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Garage

Kamer eigenschappen
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Tuin

Berekende oppervlakte
450 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250825-0003667789-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
222

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurens Van Houdt
Peter Hanegreefsstraat 3 , 3920 Lommel