Beschrijving van het pand

Tweewoonst met ontwikkelingspotentieel te koop in Lommel! 
Lommel: Te renoveren opbrengsteigendom nabij Lommel-Centrum met ontwikkelingspotentieel.
 
Origineel werd deze woning in 1941 gebouwd en later omgevormd tot een tweewoonst. De woning is momenteel ingericht als opbrengsteigendom, wat meteen zorgt voor een directe meerwaarde. Ook biedt het perceel ontwikkelingspotentieel na verkaveling voor uiteenlopende woonvormen en is het, volgens de recent goedgekeurde dichtheidsvisie, gelegen in zone 'Stadsas A'. Mogelijke woonvormen na verkaveling:

  • Grondgebonden woning
  • Schakelwoning
  • Kleinschalig appartementsgebouw
  • Project voor kamerwonen

Troeven op een rij:

  • Opbrengsteigendom – directe huuropbrengst
  • Zuidwestelijk georiënteerd perceel van 806 m²
  • Nabij Lommel-Centrum, winkels, openbaar vervoer, invalswegen en voorzieningen
  • Ontwikkelingspotentieel na verkaveling

Indeling: zie plannen in bijlagen.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
806.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Stadsrand
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€575,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1941
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Hal

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
520 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250618-0003627166-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
725

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Milos Melis
Stationsstraat 96 , 3920 Lommel