Smaakvol ingerichte woning ( 4slpk.) op toplocatie in Lommel

€ 435 000

Beschrijving van het pand

Smaakvol ingerichte woning ( 4slpk.) op toplocatie te koop in Lommel
Deze gezinswoning geniet van een uitstekende centrale ligging, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatiemogelijkheden.
 
De woning biedt dankzij haar 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot een 5de slaapkamer) heel wat ruimte en flexibiliteit voor een gezin. Ze is uitstekend onderhouden en beschikt over een recent vernieuwde keuken en vernieuwde ramen op de verdieping. De gezellige woonkamer krijgt extra uitstraling dankzij de mooie parketvloer. Ook de mooi aangelegde en verzorgde tuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen.
Op vlak van energiecomfort scoort deze woning eveneens sterk: er zijn zonnepanelen met thuisbatterij aanwezig en de gasketel werd vernieuwd in 2020.
Een ideale combinatie van een rustige woonomgeving, een praktische ligging en hedendaags wooncomfort.
Troeven:

  • Uitstekende centrale ligging.
  • Dichtbij winkels, school en sportvoorzieningen
  • 4 slaapkamers waarvan momenteel 1 wordt gebruikt als dressing
  • Keuken, ramen en gasketel(2020) recent vernieuwd
  • Smaakvol ingericht en kwalitatief afgewerkt
  • Mooie en verzorgde tuin
  • Vlotte bereikbaarheid 
  • Lommelse Sahara en Bosland op een boogscheut

Indeling: Inkomhal, toilet, bureel, woonkamer, keuken, wasplaats, badkamer, slaapkamer, slaapkamer, slaapkamer/dressing, slaapkamer en zolder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.00m²
Grondoppervlakte
498.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€799,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Verdieping
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Inverter with battery
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Schuifraam 2020

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Beschrijving
Thuisbatterij & omvormer zonnepanelen: CV-ketel 2020

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Ligbad met douchescherm en Velux met rolluiken afstandsbediening

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Raam PVC 2020
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Raam PVC 2020
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Manuele rolluiken Raam PVC 2020
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Manuele rolluiken Raam PVC 2020
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Tuinhuis

Beschrijving
Grondwaterpomp

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
149

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathias Rombouts
Roerdompstraat 2 A, 3920 Lommel