Beschrijving van het pand

VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN (2% voor rechthebbenden)
Deze volledig afgewerkte villawoning met 5 volwaardige slaapkamers is gelegen op een knap perceel van 9a68ca te Lutlommel.
EPC label A+: voorzien van de meest energiezuinige technieken met als resultaat een negatief E-peil!
Zeer kwalitatieve afwerking over de volledige woning met gebruik van hoogwaardige materialen.
Volledig postinterventiedossier aanwezig met alle vereiste attesten, documenten en vergunningen.
 
Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met open keuken, wasplaats, toilet.
  • Verdieping +1: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer, toilet.
  • Verdieping +2: slaapkamer 4, slaapkamer 5; zolderkamer met technische ruimte
  • Buiten: terras, grastuin, tuinhuis.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
968.00m²
Breedte grond
14.33m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Kadastraal inkomen
€872,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
6560.00

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Tuin

Berekende oppervlakte
968 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
Berekend specifiek energieverbruik
-17

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurens Van Houdt
Landbouwstraat 10 , 3920 Lommel