Prachtige landelijke villa met vrij zicht te koop in Lommel!

€ 995 000

Beschrijving van het pand

Prachtige landelijke villa met vrij zicht te koop in Lommel!
Lommel: Landelijke villa (338m²) met zwembad en vrij zicht op 2003m²!
 
Deze stijlvolle nieuwbouwvilla (2024) in landelijke architectuur combineert kwaliteit, ruimte en een landelijke leefomgeving. Gelegen op een prachtig perceel van 2.003m² geniet je hier van een volledig vrij zicht, een aangelegde tuin en een verwarmd zwembad.
 
De villa kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking met o.a. oude Boomse pannen, eiken vloeren en gebakken kleiklinkers, .. De royale plafondhoogte van 2,8m op het gelijkvloers versterkt het gevoel van licht en luxe. De woning biedt 5 tot 6 slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer met badkamer ensuite.
 
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een polyvalente kamer, ideaal als homeoffice, praktijkruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Dankzij EPC A, vloerverwarming en doorgedreven isolatie is deze villa niet alleen prachtig, maar ook energiezuinig. De locatie is uiterst gunstig: op 5 minuten van Lommel-Centrum, vlak bij invalswegen, de Nederlandse grens en op slechts circa 25 minuten van Eindhoven.
 
Interesse in deze uitzonderlijke villa? Contacteer ons op info@eratournier.be of +3211550440

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
338.00m²
Grondoppervlakte
2003.00m²
Breedte grond
21.65m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1347,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Polyvalente en ruime kamer op het gelijkvloers: bureau/speelkamer/slaapkamer/praktijkruimte/..
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Kamer items
Open haard

Keuken

Wasplaats

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Badkamer

Zolder

Badkamer

Beschrijving
Ensuite bij hoofdslaapkamer op eerste verdieping en prachtig vrij zicht!

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
72020-G-OMV_2023054663/EP18372/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
3
Berekend totaal energieverbruik
3

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Milos Melis
Slinkerstraat 21 , 3920 Lommel