Beschrijving van het pand

Prachtig recent gerenoveerde gezinswoning te koop in Lommel!
Lommel-Werkplaatsen: Energiezuinig en instapklare woning met 3 slaapkamers op 364m².
 
Deze woning werd origineel in 1951 gebouwd en kende in 2023 een totale renovatie. De combinatie van moderne technieken, kwalitatieve materialen en modern-landelijke stijl maken deze woning 'future-proof'.
Troeven:

  • Energiezuinig = EPC B!
  • Conforme elektrische installatie
  • 3 ruime slaapkamers
  • Vloerverwarming
  • Ligging nabij o.a. bossen, invalswegen en op ca. 5 minuten rijden van Lommel-Centrum
  • Onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin

Rechts van de woning bevindt zich een servitude die doorgang geeft aan eigenaars van achterliggende garages en/of eigendommen.
 
Indeling: plannen in bijlagen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
364.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€783,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Niet inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Beschrijving
Kwalitatief gerenoveerde keuken met o.a. Boretti oven/inductiekookplaat en overige Siemens toestellen.

Wasplaats

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

Beschrijving
Eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

Beschrijving
Zolderverdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.13
Lengte
5.17
Kamer items
Deels onderkelderd

Tuin

Berekende oppervlakte
95 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Volledig omheind
Orientatie noord-west
Kamer items
Terras

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250311-0003546548-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
124

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Milos Melis
Werkplaatsen 130 , 3920 Lommel