Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Prachtig landhuis aan natuur met vijver te koop in Lommel! 
Lommel-Kolonie: aan natuurgebied 'De Watering' gelegen gezinswoning (204m²) met vijver op 2875m².
Deze mooi onderhouden en instapklare woning kenmerkt zich door zijn landelijk karakter en prachtige ligging aan natuurgebied 'De Watering'. Vanuit de woonkamer, keuken en tuinkamer kan je volop genieten van het groene karakter. Genieten begint in je eigen tuin: van vijver tot zomerhuis, van serre tot moestuin—elke hoek nodigt uit om te ontspannen.
We sommen graag enkele troeven op:

  • Volledig instapklare woning met 3 slaapkamers
  • Gunstige ligging nabij invalswegen, op 5 minuten van Noord-Zuidverbinding en op ca. 25 minuten van Eindhoven
  • Gelijkvloers een slaapkamer en badkamer aanwezig
  • Geen renovatieverplichting!
  • Conforme elektrische installatie
  • Asbestvrij
  • Prachtig, ruim en omheind perceel van 2875m² met vijver en zomerhuis
  • Garage met automatische poort
  • 15 zonnepanelen

Indeling: plannen in bijlagen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
204.00m²
Grondoppervlakte
2875.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€922,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1989
Allerlei
Airconditioning
Videobewaking
Elektrische zonwering
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek

Berging

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Terras

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
5400.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251029-0002966637-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
336

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Milos Melis
Grote Fosséstraat 6 , 3920 Lommel