Beschrijving van het pand

Lichtrijke gezinswoning met topligging te koop in Lommel!
Lommel: Charmante en goed onderhouden gezinswoning (169m²) met 3 slaapkamers op 819m².
 
Deze mooie en goed verzorgde split-level woning werd gebouwd in 1966, biedt veel potentieel en dient deels gerenoveerd te worden.
Enkele troeven:

  • Topligging
    • Op wandelafstand van Lommel-Centrum en natuurgebied "Lommelse Sahara"
    • Nabij verschillende scholen, winkels, openbaar vervoer, sportgelegenheden, ..
    • Op 5 minuten van de Nederlandse grens en op ca. 25 minuten van o.a. Eindhoven
  • Knap onderhouden perceel van 819m² met terras en tuinhuis
  • 3 slaapkamers
  • PCV ramen met dubbel glas in leefruimtes
  • Centrale verwarming op gas
  • Lichtrijke ruimtes
  • Inpandige garage

Indeling: plannen in bijlagen.
Via volgende link kan u zelf bepalen en berekenen welk energielabel u zal verkrijgen bij het uitvoeren van bepaalde werken: https://web.setle.app/nl-be/estates/c843d5d9-d21e-4160-8e84-680b3855b2b…
TIP: Dak- en spouwisolatie voldoet al voor renovatieverplichting volgens Setle tool. 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
819.00m²
Bebouwde oppervlakte
138.00m²
Breedte grond
14.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€679,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Wasplaats

Berging

Garage

Kamer eigenschappen
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
450 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie noord-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250715-0003647831-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
813

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Milos Melis
Kwadeveldenstraat 53 , 3920 Lommel