Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een verzorgde, instapklare woning op een rustige locatie? Dan is deze halfopen bebouwing aan de Eikstraat 9 in Lommel absoluut een bezoek waard.
De woning is gelegen in een aangename, doodlopende straat waar rust en wooncomfort centraal staan. Dankzij deze rustige ligging geniet u dagelijks van een beperkte verkeersdrukte, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Lommel vlot bereikbaar blijven. 
Troeven op een rij:

  • Instapklare woning
  • Rustige ligging in een doodlopende straat
  • 3 slaapkamers
  • Kelder en zolder aanwezig
  • Overdekt terras
  • Vlotte verbinding naar centrum, scholen en winkels
  • Cv op gas
  • Voorzien van vliegenramen 
  • Vernieuwde PVC ramen (2025)
  • EPC C = geen renovatieverplichting

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet, berging, toegang kelder
Verdieping: 3 slaapkamers, toegang zolder

Kortom, deze woning combineert rust, comfort en functionaliteit op een uitstekende locatie in Lommel. 
Ontdek zelf de charme en het wooncomfort van deze instapklare woning en plan vandaag nog uw bezoek. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
497.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)
Bar-Tablet
Ontbijthoek

Hal

Berging

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260609-0003889186-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
272

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Annelou Meeus
Eikstraat 9 , 3920 Lommel