Starterswoning met tuin, parking en achter-uitweg te Lokeren

€ 195 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een toffe starterswoning waarbij u de mogelijkheid heeft tot het plaatsen van de wagen voor de woning én beschikt over een handige uitweg achteraan voor fietsen, vuilbakken,...? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Zonnige stadstuin (Zuid-Oost)
- Uitweg achteraan 
- Parking voor de deur
- GEEN renovatieplicht: EPC: ?
- CV op gas
- Twee ruime slaapkamers
- Grote bergruimte
- Woonkamer met open keuken

Indeling:

- GLV: Via de inkomhal (2m²) wordt de woonkamer (25m²) bereikt die verder in contact staat met de open en geïnstalleerde keuken (15m²). Verder bevindt er zich nog de badkamer (5m²) voorzien van wastafel in meubel en douche alsook een aparte toiletruimte (2m²). Helemaal achteraan bevindt zich dan nog een ruime berging (14m²) voorzien van de technieken. 

- 1steV: De centrale nachthal (4m²) geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers (12m² en 12m²).

Verder is het mogelijk om te parkeren voor de woning. In de straat zelf zijn voldoende openbare parkeerstroken aanwezig waardoor u altijd zeker bent van een plekje! Tot slot heeft de woning een achter-uitweg zodat vuilbakken en fietsen privaat kunnen gestald worden en naar voor aan de straat kunnen gebracht worden!

Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Aarzel niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van alle info.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1945
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250502-0003591123-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
327

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Hillarestraat 130 , 9160 Lokeren