Op te knappen woning met zuid georiënteerde tuin

De afgelopen 7 dagen 254 keer bekeken
€ 175 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een op te knappen starterswoning? Dan is dit misschien wel iets voor u!

Deze halfopen bebouwing biedt tal van mogelijkheden tot het creëren van een gezellige thuis. De zuid georiënteerde tuin, ruime bebouwde oppervlakte, recent vernieuwde dak en mogelijk tot het plaatsen van de wagen voor de woning zijn hierbij de troeven.

Indeling:
- GLV: via de ruime inkomhal/voorplaats (17m²) kan aan de linkerkant op het tussenverdieping een kamer (8m²) bereikt worden. Hier bevindt zich eveneens de trap naar de eerste verdieping alsook rechts de toegang tot woonkamer (11m²) met open keuken (10m²). Via deze laatste wordt de veranda (11m²) bereikt die toegang geeft tot de technische ruimte (3m²), apart toilet (1m²) en badkamer (5m²). 

- 1steV: hier bevindt zich een ruime en lichtrijke zolderkamer (21m²). 

Tot slot heeft de woning geen renovatieverplichting!

Benieuwd wat deze woning te bieden heeft? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen en dan begeleiden wij u graag verder!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.00m²
Grondoppervlakte
240.00m²
Bebouwde oppervlakte
85.00m²
Breedte grond
5.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€114,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Granito of terrazzo

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Verwarmd

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220609-0002619560-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
357

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Geïnteresseerd?
Nieuwe Dreef 21 , 9160 Lokeren