Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten bebouwing in Lokeren, gelegen aan de Sterrestraat, op een vlotte verbinding naar de invalswegen.
Deze woning uit 1956 biedt vele mogelijkheden met ruime leefruimtes, veranda en een mooie tuin van 225 m². Dankzij de ligging nabij belangrijke invalswegen geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt over een praktische indeling, een grote garage en een royale zolder die extra mogelijkheden biedt.
Belangrijkste ruimtes:
• Living (27,63 m²) met aangename lichtinval
• Keuken (18,37 m²) met directe toegang tot de veranda
• Veranda (19,5 m²) met zicht op de tuin
• Drie slaapkamers (27 m², 20,16 m² en 10,68 m²)
• Badkamer (7,76 m²)
• Garage (31,61 m²) met automatische poort
• Kelder (29,47 m²)
• Zolder (71,4 m²)
• Tuin (225 m²) en terras (30 m²)
Troeven:
• Ligging nabij invalswegen
• Grote garage met automatische poort
• Ruime zolder met uitbreidingspotentieel
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
238.00m²
Grondoppervlakte
511.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€927,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Kolen
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer items
Automatische garagepoort

Veranda

Berekende oppervlakte
20 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
19 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.02
Lengte
1.34

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
14 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
71 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
29 m²

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
225 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260521-0003869446-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
392

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Senne Laureys
Sterrestraat 224 , 9160 Lokeren