Uniek en modern appartement met 2 grote terrassen en parking

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een modern en energiezuinig appartement mét dakterras in het centrum van Lokeren, met vrij zicht op groen en de kerk? Lees dan zeker verder!

Dit energiezuinige appartement (bouwjaar 2021) combineert hedendaags wooncomfort met een unieke ligging. Twee ruime terrassen bieden panoramisch uitzicht over de stad en het omliggende groen. Dankzij het EPC-label A geniet je van lage energiekosten, terwijl de afwerking stijlvol en recent is. De centrale ligging zorgt voor vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer en het residentiële stadsleven.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (46 m²) met veel lichtinval en toegang tot beide terrassen
• Open keuken geïntegreerd in de leefruimte
• Slaapkamer (11 m²) met aangenaam uitzicht
• Badkamer (5 m²) met inloopdouche en wastafel in meubel
• Apart toilet (2 m²) met handenwasser
• Berging (8 m²) en tweede berging (4 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Twee terrassen (40 m² en 9 m²) met panoramisch zicht
• Binnenstaanplaats met berging

Troeven:
• Twee grote terrassen met panoramisch uitzicht
• Energiezuinig, recent en mooi afgewerkt
• Vrij zicht op groen en de kerk van Lokeren
• Vloerverwarming voor optimale plaatsbenutting

De ondergrondse staanplaats met kelderberging is verplicht bij aan te kopen voor 25.000EUR.

Interesse in dit mooie en uitzonderlijke appartement? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

Ook ideaal als investering!

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
84.00m²
Grondoppervlakte
2789.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€739,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2021
Verdieping
5
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
46 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Keramische tegels
Beschrijving
Woonkamer met open keuken

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Kelderberging aansluitend aan autostaanplaats

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Berging
Binnen parkingplaats
Beschrijving
Overdekt

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
E30
Certificaatnummer
46014-G-DBA_2017058003/EP16647/A001/D01/SD067
Berekend specifiek energieverbruik
43

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Hoedhaarstraat 25 A5.06, 9160 Lokeren