Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar gesloten huis in Nieuwstraat 66, Lochristi, op korte afstand van invalswegen en in een groene, sociale omgeving.
 
Deze woning combineert een praktische indeling met een aangename ligging. Dankzij de instapklare staat kan je meteen verhuizen zonder grote renovaties. De nabijheid van belangrijke invalswegen zorgt voor vlotte verbindingen, terwijl de groene omgeving rust en ontspanning biedt. Met drie slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met gezellige sfeer en natuurlijke lichtinval.
• Eetkamer aansluitend op de living, perfect voor familie- en vriendenmomenten.
• Keuken met functionele indeling.
• Drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte.
• Badkamer met alle voorzieningen.
• Berging voor extra opslag.
• Tuin (90 m²) met mogelijkheden voor ontspanning en spel.
 
Troeven:
• Instapklaar – direct bewoonbaar.
• Dichtbij invalswegen – vlotte bereikbaarheid.
• Drie slaapkamers – ruimte voor gezin of hobby.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
156.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€527,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
90 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260326-0003831587-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
237

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyriel Steyaert
Nieuwstraat 66 , 9080 Lochristi