Beschrijving van het pand

Aan de oevers van de Schelde ligt deze prachtige gemeente Puurs - Sint-Amands, hier hebben we een prachtige woning te koop met tal van mogelijkheden.

Opzoek naar een woning met de nodige ruimte & mooie tuin? Wonen & werken combineren ? 
Zo gevonden! 

Deze zeer ruime woning heeft tal van mogelijkheden, momenteel worden wonen & werken gecombineerd maar men kan hier tevens een zeer mooie ruime woning van maken. 

Op de gelijkvloerse verdieping kan men men vandaag alle kanten uit met een ruimte van 70 m² die toegang geeft tot de garage van 24m².
Achteraan hebben we nog een zeer ruime tuin die momenteel dienst doet als parking met een totaaloppervlakte van maar liefst 161m² alsook een terras van een 30m².

1steV: langs de leefruimte bereik je via de trap het duplexappartement. Hier kom je terecht in de ruime woonkamer (38m²) waar je de weg vindt naar de open keuken (21m²), het prachtig zuidgericht terras (22m²) waar je in alle rust en privacy kan genieten en de eerste slaapkamer (16m²)

2deV: hier bevinden zich de 2de slaapkamers (16m²) alsook de badkamer (12m²) met ligbad, dubbele lavabo, douche en toilet.

 

Benieuwd om dit fantastische pand zelf te komen ontdekken? Contacteer dan je ERA-makelaar voor een persoonlijke rondleiding!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
268.00m²
Grondoppervlakte
340.00m²
Bebouwde oppervlakte
122.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€977,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1940
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Parlofoon
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
3.9
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Volledig voorzien voor frituur te openen

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.6
Lengte
4.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Rechthoekige vorm
Kamer items
Kachel
Beschrijving
Rolluiken en kachel en vliegenraam

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.6
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Spoeltafel
Bar-Tablet
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.4
Lengte
1.4
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Waterverzachter
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
3.2
Lengte
9
Kamer eigenschappen
Balatum
Beschrijving
Water voorzien

Parkeerplaats

Berekende oppervlakte
161 m²
Breedte
8.5
Lengte
19

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Parket
Ingericht
Rechthoekige vorm
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
2.8
Lengte
7.6
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Parket
Ingericht
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Bar-Tablet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4.3
Lengte
8.9
Kamer eigenschappen
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Niveauverschil
Beschrijving
Parlofoon plus videofoon drie radiatoren en manuele bediening voor temperatuur van Vaillant

Terras

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.1
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Beschrijving
Volledige privacy volledig omheind+kunstgras

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.6
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Parket
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
2 veluxen met zonnewering
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Parket
Ingericht
Moderne afwerking
Speciale vorm
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Mengkranen
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Elektriciteit individueel
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230905-0002981720-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
360

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yannick Smet
Geïnteresseerd?
Buisstraat 68 , 2890 Sint-Amands (Puurs-Sint-Amands)