Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: woning met renovatiepotentieel in het centrum van Linter
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan omvormen? Deze gesloten bebouwing in de Zonstraat 2 te Linter biedt een uitstekende basis, maar vraagt de nodige renovatie- en moderniseringswerken. Ideaal voor handige renovatoren of kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel.
De woning is gelegen in het centrum van Linter, op korte afstand van openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen.
Binnen beschikt de woning over een praktische indeling met een woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, een bijkeuken en een apart toilet. Buiten vind je een tuin, een fijne extra troef voor wie graag geniet van buitenruimte.
Met een EPC-label F is een energetische renovatie noodzakelijk, maar dit biedt tegelijk de kans om de woning volledig te moderniseren en aan te passen aan de huidige woon- en energienormen.
Indeling

  • Woonkamer met open haard

  • Keuken met oven en gasfornuis

  • 3 slaapkamers

  • 2 badkamers

  • Bijkeuken

  • Apart toilet

  • Tuin

Troeven

  • Centrale ligging in Linter

  • Nabij openbaar vervoer en voorzieningen

  • Interessant renovatieproject met veel mogelijkheden

Ben je op zoek naar een woning waarin je jouw eigen woonideeën kan realiseren en schrikken renovatiewerken je niet af? Contacteer dan je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
344.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€560,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch (nacht)

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
4.8
Lengte
7.3
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.05
Lengte
4.7
Kamer items
Spoelbak enkel
Oven
Fornuis (Gas)
Beschrijving
Uitzicht op tuin

Badkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.2
Kamer items
Met handenwasser

Tuin

Berekende oppervlakte
344 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.37
Lengte
2.75
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.4
Lengte
4.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
565

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Luna Vinck
Zonstraat 2 , 3350 Linter