Beschrijving van het pand

Dit verzorgde en instapklare appartement ligt op een vlot bereikbare locatie en combineert comfort met veel natuurlijk licht. 
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een degelijk gebouw met lift. Aan de achterzijde geniet je van een rustige, gemeenschappelijke tuin.

Via de inkomhal bereik je het afzonderlijke gastentoilet, de aangename en lichtrijke leefruimte en van daaruit de functionele keuken. 
De badkamer beschikt over een ligbad en aansluiting van de wasmachine. 
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers die allebei uitgeven op een zonnig terras. 
Ook de leefruimte heeft toegang tot een gezellig, zuidgericht terras waar het heerlijk ontspannen is.

Daarnaast is er een praktische berging/kelderruimte voorzien. 
Een ondergrondse garagebox kan afzonderlijk worden aangekocht voor 30.000 euro.

Troeven:
EPC: B, geen renovatieverplichting
Elektrische installatie: conform
Openbaar vervoer voor de deur

De inrichting op de foto’s werd digitaal toegevoegd met behulp van AI en geeft een realistisch beeld van de mogelijke indeling en uitstraling van het appartement.

Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
79.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1184,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
tuinonderhoud, onderhoud van het gebouw, liftbeheer/onderhoud, conciërge, onderhoud van de gemeenschappelijke delen garage, waterverbruik, de gebouwverzekering, bijdrage aan het reservefonds en de syndicuskosten.

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Verdieping
4
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Terras

Terras

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.8
Lengte
4.4

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
6.5
Lengte
3.5

Garage

Berging

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
Satelliet TV
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250708-0003641948-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
105

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Steenweg op Alsemberg 93 28, 1630 Linkebeek