Beschrijving van het pand

Ontdek deze charmante 4-front villa in de zeer gewilde Limal regio. Gebouwd in 1985, bloeit het in het hart van een prachtige beboste tuin en biedt het een rustige, lommerrijke omgeving. Binnen word je verwelkomd door een inkomhal met dressing, gevolgd door een ruime woonkamer met pelletkachel, ideaal voor gezellige avonden. Het huis beschikt ook over een functionele keuken, een praktische bijkeuken en een kantoor voor telewerken. Boven maken drie lichte slaapkamers en een doucheruimte deze woning compleet. Garage, PVC dubbele beglazing, elektrische verwarming en pellets zorgen voor comfort en bruikbaarheid. WONING BESCHIKBAAR VANAF 11/2025. FO APD 409.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Een oase van rust die je niet mag missen!

 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
974.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€2074,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1985
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Dag/nacht verwarmingstarief
Put
Internet
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250507011220
Berekend specifiek energieverbruik
285
CO2-uitstoot
56.00
Berekend totaal energieverbruik
42826

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aurore Ceuleers
Avenue du 13ème Tirailleur 17 , 1300 Limal (Wavre)