Beschrijving van het pand

Charmante open bebouwing met leuke tuin en 3 slaapkamers
Ontdek deze rustig gelegen open bebouwing in Lille, gelegen op een mooi perceel van 828 m². De woning bevindt zich in een aangename en groene omgeving met vlotte verbinding naar het centrum van Lille en omliggende gemeenten. Dankzij de leuke tuin en rustige ligging is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.
Het gelijkvloers van de woning beschikt over een inkomhal met apart toilet, leefruimte, keuken met aansluitende berging/wasplaats, badkamer en een eerste slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een nachthal. Daarnaast beschikt de woning over een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten.
Bijzonderheden:
- EPC D – geen renovatieplicht
- Rustige en groene liggen te Lille
- Dak vernieuwd een 10-tal jaar geleden
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
828.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€723,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1983
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Thermostatische kraan

Nachthal

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260519-0003865315-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
385

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Lennert Leys
De Dijken 44 , 2275 Lille