Beschrijving van het pand

Ontdek dit prachtige appartement (bj.2008) te koop in het hart van Waarschoot, gelegen op de eerste verdieping. Met twee slaapkamers, een ruim terras, een garage en een gemeenschappelijke fietsenberging biedt deze woning alle comfort en gemak voor een modern stadsleven.

Het appartement straalt een energiezuinige sfeer uit, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor je portemonnee. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de goed ontworpen indeling zorgt voor een optimale benutting van de ruimte.

Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het leuke balkon, het zonnige terras ligt aan de achterzijde bereikbaar via de 2de slaapkamer.

De twee slaapkamers zijn comfortabel en rustgevend, perfect om in te slapen na een drukke dag. De badkamer is voorzien van een massagedouche  terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra gemak.

Daarnaast beschikt het appartement over 2 extra bergingen, een eigen garage, wat een luxe is in het centrum. Een gemeenschappelijke fietsenberging zorgt ervoor dat je fiets veilig en droog staat, ideaal voor wie graag de omgeving per fiets verkent.

Mis deze kans niet om te genieten van een modern dorpsleven in een energiezuinige woning op een toplocatie nabij verschillende winkels!

ERA Thuis, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Bebouwde oppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€980,00
Gemeenschappelijke kosten
€1575.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Beschrijving
eiken parket
voldoende ruimte voor salon en eetplaats

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel
Raindance
Showertower
Thermostatische kraan
Zijsproeiers
Beschrijving
massagedouche

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Terras

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Fietsenstalling

Berging

Beschrijving
opbergzolder op de 4de verdieping

Zolder

Beschrijving
ruime zolderkamer op de 4de verdieping

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230411-0002862782-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
181

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Geïnteresseerd?
Stationsstraat 88 , 9950 Lievegem