Beschrijving van het pand

In Lievegem staat een woning die je meteen een wauw- gevoel geeft. Met zijn 200 m² bewoonbare oppervlakte en slimme indeling voelt elk hoekje ruim én gezellig aan. De drie slaapkamers bieden plaats voor het hele gezin, of ruimte om eindelijk dat thuiskantoor of hobbyatelier te maken waar je al zo lang van droomt. Het EPC-label C zorgt er bovendien voor dat je zonder zorgen kan genieten van comfort en energiezuinigheid.
Buiten is het genieten geblazen: een zonnig terras dat overloopt in een gezellige tuin met tuinhuis, ideaal voor een barbecue, spelende kinderen of gewoon een goed boek in de ligstoel. Voor de wagen is er een handige parkeerplaats vlak voor de deur.
De ligging is een extra troef: rustig en toch vlot bereikbaar, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. 
Troeven van deze woning:

  • Instapklaar en goed onderhouden
  • Energiezuinig met EPC-label C
  • 3 slaapkamers
  • Leuke tuin met terras en tuinhuis
  • Buitenparkeerplaats
  • garage
  • Centrale en vlot bereikbare ligging

Era Thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
263.00m²
Bebouwde oppervlakte
113.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€429,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Muur
Dubbele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Gas)

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Mogelijkheid tot 3de slaapkamer

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Garage

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250901-000367580-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
257

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Hendrik Consciencelaan 12 , 9950 Lievegem