Beschrijving van het pand

Prachtig ruime gezinswoning met polyvalente ruimtes of multifunctionele Kangaroo woning op het uitgestrekte perceel van 1710 m², heb je alle vrijheid om jouw leefomgeving aan te passen. Een unieke kans om jouw eigen paradijs te creëren. gelegen in een landelijke omgeving met tal van mogelijkheden. De woning biedt een oase van rust, terwijl er tegelijkertijd een vlotte verbinding is.

Bij het betreden van de woning valt direct de ruime woonkamer op, die een warme en gezellige sfeer uitstraalt. De moderne keuken is volledig uitgerust, net als de badkamer.

Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan één is voorzien van een praktijkruimte, wat perfect is voor mensen die vanuit huis werken.

De bovenverdieping herbergt een aparte studio, die kan dienen als een privéruimte voor gasten, tieners of als een extra woonruimte. Er is ook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.

De gerenoveerde achterbouw bevat alle nutsvoorzieningen maar mist nog de final touch waardoor alles nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. 

Tevens is er een grote tuin, met aanpalend terras en buitenkeuken, voldoende staanplaatsen en een carport.

Aarzel niet!

ERA THUIS, zorgt voor uw huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
362.00m²
Grondoppervlakte
1710.00m²
Bebouwde oppervlakte
275.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Afgelegen
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€518,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Kolen
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Carport

Beschrijving
voorzien van 12 zonnepanelen

Tuin

Terras

Beschrijving
in totaal zijn er 3 gezellige terrassen

Parkeerplaats

Beschrijving
ruimte voor 4 staanplaatsen

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
gelijkvloers
voorzien van mooie bureauruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Garage

Zolder

Atelier

Beschrijving
ruime werkplaats
met aanpalend de carport

Dressing

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Kookplaat (Elektrisch)
Beschrijving
buitenkeuken

Handelsruimte

Beschrijving
Achterbouw die kan dienen als woonst, multifunctionele ruimtes en beschikt over: bezoekerstoilet, wasplaats, ruime badkamer, living met open keuken en kelder. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing.
3 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Slaapkamer

Beschrijving
ruime studio met zithoek, bureauruimte en mezzanine als slaapgedeelte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230221-0002777214-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
238

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Geïnteresseerd?
Voordestraat 7 , 9920 Lievegem