Beschrijving van het pand

Deze prachtige open bebouwing combineert ruimte, comfort en een rustige ligging tot de ideale gezinswoning. Gelegen in een aangename en kindvriendelijke wijk, geniet u hier van alle rust, terwijl voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende plaats is voor het hele gezin, een bureau of hobbyruimte. De lichtrijke leefruimtes zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer, perfect om thuis te komen.
Buiten wacht een mooie tuin waar u in alle privacy kan ontspannen, spelen of gezellig samen zijn met familie en vrienden. De dubbele garage biedt niet alleen plaats voor twee wagens, maar ook extra bergruimte.
Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een duurzame toekomst.
Kortom, een instapklare woning met alle troeven: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een topligging in een rustige buurt.
Interesse? Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de charme van deze woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
927.00m²
Bebouwde oppervlakte
115.00m²
Breedte grond
21.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1239,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1986
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kelder

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Garage

Garage

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
812 m²

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260401-0003827140-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
392

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Oostveld Kouter 37 , 9920 Lievegem