Beschrijving van het pand

Halfopen bebouwing te koop in Waarschoot – modern, gezellig en instapklaar
Op zoek naar een warme thuis ? Deze prachtige halfopen bebouwing in Waarschoot combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking tot een ideale gezinswoning.
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met een gezellige uitstraling. De moderne inrichting zorgt voor een stijlvolle en hedendaagse sfeer waar je je onmiddellijk thuis voelt. De  praktische indeling maakt het geheel extra aangenaam.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is hedendaags ingericht en biedt alle comfort.
Buiten geniet je van een aangename tuin, ideaal om te ontspannen, te spelen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Daarnaast is er een garage én een extra staanplaats, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte.
Troeven op een rij:

  • Halfopen bebouwing

  • 3 slaapkamers

  • Garage

  • Extra staanplaats

  • Gezellige tuin

  • Moderne, instapklare inrichting

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en stijlvol te wonen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellige thuis op een mooie locatie.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
310.00m²
Bebouwde oppervlakte
72.00m²
Breedte grond
11.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Woonkern
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€486,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1940
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Garage

Inkomhal

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Parkeerplaats

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
238 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260212-0003797851-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
235

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Hendrik Consciencelaan 10 , 9950 Lievegem