Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Ben je op zoek naar een plek waar je elke dag thuiskomt met een glimlach? Waar rust en comfort elkaar ontmoeten? Dan hebben wij dé topper voor jou! Dit prachtig vernieuwde 1-slaapkamerappartement in het gezellige Lievegem is werkelijk een parel op de vastgoedmarkt.
In 2021 werd dit appartement met veel zorg en smaak volledig gerenoveerd. De lichtrijke leefruimte vloeit naadloos over in de moderne open keuken.
En over die tuin gesproken: wat een troef! De prachtige, zongerichte en rustgevende tuin is een echte oase van ontspanning. Dankzij de infraroodcabine in het appartement tover je je eigen woning bovendien om tot een extra  ontspanningsplek– het hele jaar door.
Parkeerproblemen zijn hier verleden tijd dankzij de ruime inpandige garage. Daarbovenop is er ook nog een praktische bergruimte voor al je spullen. Met een perceel van 247 m² en 108 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit appartement verrassend veel ruimte.
Deze eigendom is niet alleen instapklaar, maar ook een zeldzame combinatie van comfort, rust en stijl op een toplocatie. Ideaal voor alleenstaanden, koppels of investeerders die meteen willen genieten of verhuren.

Belangrijkste troeven op een rij:
  • Volledig en smaakvol vernieuwd in 2021
  • 1 ruime slaapkamer met natuurlijke lichtinval
  • Prachtige, rustgevende tuin 
  • Infraroodcabine voor ultieme ontspanning
  • Inpandige garage – nooit meer zoeken naar parkeerplek

Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging – dit is echt een buitenkans!

Era Thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
247.00m²
Bebouwde oppervlakte
108.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1982
Verdieping
0
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
met manuele rolluiken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Tuin

Kamer items
Terras
Beschrijving
Prachtige en rustgevende tuin, robotmaaier aanwezig

Tuinhuis

Terras

Garage

Kamer eigenschappen
Inpandig
Keramische tegels
Kamer items
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
inpandig

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250512-0003598449-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
427

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Tuinbouwstraat 9 , 9950 Lievegem