Beschrijving van het pand

Ruime woning met veelzijdige indeling en tal van mogelijkheden
Deze verrassend ruime woning biedt een praktische indeling en is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken of een kangoeroewoning.
Gelijkvloers
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Verder omvat het gelijkvloers een volledig uitgeruste keuken.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er een dressing/vestiaire, een apart toilet, een eerste slaapkamer of bureau en een lichtrijke leefruimte voorzien van schuifraam en toegang naar de tuin.
Verder is er nog een wasruimte, een berging en een badkamer uitgerust met jacuzzi en dubbele lavabo.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt bijkomende woonmogelijkheden. Zo is er een ruimte die opnieuw ingericht kan worden als badkamer.
Verder vindt u hier een apart toilet, een ruime leefruimte van 34 m² met inbouwcassette op hou, en een tweede keuken.
Er zijn twee slaapkamers, respectievelijk 10 m² en 13,6 m², beide voorzien van inbouwkasten.
Zolder
De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een luik en biedt extra bergruimte of kan volledig worden ingericht.
De woning is voorzien van een videofoon en een alarminstallatie.
Troeven

  • Veelzijdige indeling met potentieel voor dubbele bewoning
  • Grote bewoonbare oppervlakte
  • Tuin met directe toegang vanuit leefruimte en keuken
  • Garage aanwezig
  • Alarm en videofoon

EPC D = GEEN renovatieplicht
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
357.00m²
Grondoppervlakte
493.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1492,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Achterhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
40 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
24 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Staanplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Energielabel
D
Certificaatnummer
202603110003821575RES1
Berekend specifiek energieverbruik
350

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Beukenlaan 9 , 1770 Liedekerke