Gerenoveerde HOB met 3 slpks, 2 terrassen en grote tuin

De afgelopen 7 dagen 17 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand

EERSTE BEZOEKMOMENT OP ZATERDAG 10 FEBRUARI - AFSPRAAK VERPLICHT

Ben je op zoek naar een volledig, instapklare woning met mogelijk 3 slaapkamers, 2 terrassen en een grote tuin in Liedekerke? Lees dan zeker verder!

Deze lichtrijke woning bevindt zich op wandelafstand van centrum Liedekerke, met een vlotte verbinding naar oprit E40 & station Liedekerke.

De grote tuin met 2 terrassen is de ideale uitvalsbasis om te genieten van stilte en rust of een heerlijke barbecue.

Naast de nieuwe badkamer beschikt deze woning over een gunstig EPC-label, nieuwe condensatieketel, regenwaterput, alarmsysteem, overal nieuwe vloeren en een conforme elektrische keuring!

Indeling:

De inkomhal met ingemaakte kasten verleent toegang tot de open leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige zit- & eethoek en de geïnstalleerde keuken met zicht op het terras. Achteraan de woning vinden we op het gelijkvloers de wasplaats en badkamer (2021) met ventilatiesysteem, inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet.

Op de bovenverdieping vinden we momenteel twee grote slaapkamers van 17m² en 36m². De grootste slaapkamer beschikt over een dressing, toilet en mezzanine! Deze doet momenteel dienst als bureau, maar kan mits de nodige werken makkelijk opgedeeld worden in een derde slaapkamer.

In de aangename tuin kunnen we genieten van 2 terrassen en een overdekte tussenruimte dat bijvoorbeeld dienst kan doen als eigen "tuinbar", lounge of extra tuinhuis/berging.

Is jouw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.00m²
Grondoppervlakte
436.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€380,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.3
Lengte
4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.34
Lengte
5.86
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven

Wasplaats

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
5.86
Lengte
2.69
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.05
Lengte
2.66
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Ligbad

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Beschrijving
De slaapkamer met mezzanine, dressing en wc.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
3de slaapkamer

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
2967679-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
244

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
ERA LIVING
Marie Van Caesbroeck
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Verkocht
Hoefstraat 86 , 1770 Liedekerke