Beschrijving van het pand

Het handelspand is gelegen nabij het centrum van Liedekerke. Het pand beschikt over een ruime winkelruime met een koelcel, werkplaats en een aanpalende keuken. Dit handelspand kenmerkt zich door twee uitstalramen, wat de variabiliteit maximaliseert. Het is de ideale setting om de verkoop te optimaliseren.

Het handelspand heeft een EPC-score D. Verwarming op elektriciteit via accumulatie – buitenschrijnwerk in hout met dubbele beglazing.

Koestert u de droom om een eigen zaak te starten? Aarzel da niet en neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak in te plannen voor dit veelbelovende handelspand.

Indeling:

-        Winkel: 57m²

-        Koelcel: 9m²

-        Keuken: 7m²

-        Werkplaats: 18m²

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Grondoppervlakte
238.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1033,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing

Gebouw

Bouwjaar
1985
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
56 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Koelcel

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
Werkplaats

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231212-0003066801

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Gregory Roosens
ERA VISIE PLUS
Gregory Roosens
+3225821735
Contacteer je makelaar
Sluiten
Gregory Roosens
Geïnteresseerd?
Stationsstraat 111 1, 1770 Liedekerke