Woning met 3 slaapkamers – Libramont

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt deze charmante woning voor, gelegen in het rustige dorp Neuvillers, op slechts enkele minuten van het centrum van Libramont en al zijn voorzieningen: winkels, scholen, vervoer en belangrijke verbindingswegen.
De woning biedt een aangename en praktische leefomgeving, ideaal voor een gezin dat wil genieten van rust terwijl het toch dicht bij de stad blijft. De buitenzijde werd gerenoveerd en zorgt voor een verzorgde eerste indruk en eenvoudig onderhoud.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een garage en een zolder van 60 m² met mooi uitbreidingspotentieel. De elektriciteit is conform, wat een belangrijk voordeel is voor een zorgeloze aankoop.
Een mooie opportuniteit om een functionele woning te verwerven in een rustige en gegeerde omgeving.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
242.17m²
Grondoppervlakte
390.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€480,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
18 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
33 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
390 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20251117003311
Berekend specifiek energieverbruik
308
CO2-uitstoot
6.00
Berekend totaal energieverbruik
72983

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Quentin Fourny
Rue du Centre 7 , 6800 Libramont-Chevigny