Beschrijving van het pand

Op zoek naar een investering? Zo gevonden! 
LIGGING 
De studio is gelegen op een toplocatie in het centrum van Leuven aan de Kruidtuin. In de nabije omgeving bevinden zich invalswegen en supermarkten. Ook campussen KU Leuven en Gasthuisberg zijn met zowel fiets als openbaar vervoer makkelijk bereikbaar.
STAAT 
De studio is recent volledig gerenoveerd. Vanwege het gunstig EPC attest is er geen renovatieverplichting van toepassing. 
INDELING 
Gelegen op de tweede verdieping. Lichtrijk woon-en slaapgedeelte met kitchenette, afzonderlijke badkamer met lavabo, toilet en douche.  

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
19.99m²
Grondoppervlakte
20.00m²
Bebouwbare oppervlakte
20.00m²
Bebouwde oppervlakte
20.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€300,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Verdieping
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.1

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.4
Lengte
1.4

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.3
Lengte
1.5

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230522-0002897654-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
155

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Aerts
ERA VANDENDRIES
Johan Aerts
Sluiten
Johan Aerts
Geïnteresseerd?
Tervuursestraat 24 202, 3000 Leuven