Beschrijving van het pand

Rustig, residentieel en direct waar je moet zijn: zo woon je hier. Vlakbij het bruisende centrum, vlakbij openbaar vervoer en uitvalswegen. 

Dit uniek gelijkvloers loftappartement heeft hoge plafonds, duurzame afwerking en dubbele terrassen / tuintjes en parking.


Het appartement kreeg in 2008 een extreme make-over van een gerenomeerd architect: knappe, zachte tadelakvloer die overal doorloopt, moderne, stalen deuren, Occhio verlichting met eindeloze mogelijkheden, stijlvolle tadelak badkamer van Mortex, en grote ruimtes... De strakke vibe wordt gecombineerd met warmte terwijl alle practicalities een broodnodige upgrade kregen naar de 21ste eeuw. Zachte kleuren voeren de boventoon en zorgen voor rust en eenheid.

Deze loft kan dienen kantoor of als leefappartement.

Naast de strakke, afsluitbare, open keuken werd een supertoffe eethoek gecreëerd. Superhandig is ook de aparte berging met plaats voor wasmachine en droogkast, verstopt naast de keuken. Van de 2 slaapkamers werd er één gemaakt en er zijn grote dressingkasten. De luxueuse badkamer met heerlijke inloopdouche en apart toilet is een walhalla van rust.


Tot slot telt dit appartement niet één maar twee private tuinterrassen– wat een weelde! Kiezen hoeft niet, want je hebt altijd zon, altijd schaduw, altijd uitzicht en toch nooit inkijk.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Grondoppervlakte
14461.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1504,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Maandelijkse kosten
€215.00
Gemeenschappelijke kosten
€215.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1992
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berging

Wasplaats

Toilet

Tuin

Terras

Staanplaats

Living

Fietsenstalling

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230306--0002816046-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
268

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lieven Vandendries
ERA VANDENDRIES
Lieven Vandendries
Sluiten
Lieven Vandendries
Geïnteresseerd?
Mechelsevest 22 1, 3000 Leuven