Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een rustige ligging en de kans om er helemaal uw eigen thuis van te maken? Dan heeft deze woning precies wat u zoekt.
Achteraan geniet u van een aangename tuin met een mooi uitzicht op het omliggende groen. Daarnaast bevindt de woning zich in een aangename woonomgeving in Leopoldsburg, met een vlotte verbinding naar het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Zo combineert u hier de rust van een groene omgeving met het comfort van alle voorzieningen in de nabijheid.
Troeven van deze woning:

  • Dak vernieuwd + geïsoleerd in 2025
  • Badkamer en open keuken ca. 2011 gerenoveerd
  • 3 slaapkamers
  • Veel lichtinval
  • Tuin met mooi uitzicht op groen
  • Mogelijkheid om naar eigen smaak op te frissen
  • Rustige maar gunstig gelegen
  • Voorzien van vliegenramen en rolluiken
  • Vrijstaande garage en voldoende parkeergelegenheden aan woning

Indeling: zie plannen in bijlagen.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte en potentieel op een goede ligging? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.00m²
Grondoppervlakte
796.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€808,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Hal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Wasplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260310-0003820538-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
349

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Annelou Meeus
Kerkhovenweg 188 , 3970 Leopoldsburg