Beschrijving van het pand

Sfeervolle woning met prachtige tuin en ideale ligging

Deze rustig gelegen woning verwelkomt je met een lichte inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een goed uitgeruste keuken op het gelijkvloers. Daar bevinden zich eveneens een comfortabele slaapkamer, een ruime dressing en een badkamer, wat gelijkvloers wonen extra aantrekkelijk maakt.

De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een nachthal.

Een van de hoogtepunten is de prachtige tuin, perfect om te ontspannen en te genieten van groene rust. Bovendien biedt de ruime garage extra opbergruimte en gemak.

De woning is gunstig gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen en de levendige kanaalkom, waar je kunt genieten van aangename wandelingen, fietsavonturen en ontspannen momenten.

Deze woning combineert comfort, een rustige omgeving en nabijheid tot voorzieningen op een unieke manier. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de warme uitstraling en het gemak van deze woning!

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar renoveren naar minstens een D label. Dit kan met de bijhorende renovatiepremies, neem zeker een kijkje op www.mijnverbouwpremie.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
537.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€578,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Badkamer

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Koer

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20231201-0003054270-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
500

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Brett Bervoets
Geïnteresseerd?
Lidostraat 28 , 3970 Leopoldsburg