Beschrijving van het pand

Prachtig gerenoveerde gezinswoning te koop in Leopoldsburg! 
Leopoldsburg: energiezuinige gezinswoning met 3 slks (4 mogelijk) en 2 badkamers op 276m².
 
Deze halfopen gezinswoning werd in 2025 volledig en kwalitatief gerenoveerd. We sommen graag enkele troeven op:

  • Energiezuinig! (EPC label C)
  • Slaapkamer en douchekamer op gelijkvloers
  • Asbestvrij!
  • Conforme elektrische installatie
  • Zeer gunstige ligging nabij o.a. centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen, ..
  • Extra bergruimte in kelder en zolder
  • Mogelijkheid tot creëren van extra polyvalente kamer op gelijkvloers (slaapkamer, office, praktijkruimte, speelkamer, ..)
  • Geschikt als investering

Indeling: zie plannen in bijlagen.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
276.00m²
Breedte grond
7.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€545,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1932
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Douchekamer met wc op gelijkvloers.

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer op het gelijkvloers.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer op eerste verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer op eerste verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Badkamer op eerste verdieping.

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Aparte toilet op eerste verdieping.

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Zolderluik met metalen schaartrap.

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Carport

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
160 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251221-0003760425-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
286

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Milos Melis
Onafhankelijkheidsstraat 5 , 3970 Leopoldsburg