Charmante woning te koop in Leopoldsburg met 4 slaapkamers.

€ 335 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Charmante woning te koop in Leopoldsburg, stijlvolle indeling en gezellige stadstuin
Ontdek deze karaktervolle woning met een klassieke maar tijdloze indeling, ideaal voor wie houdt van ruimte, elegantie en een warme woonbeleving. De leefruimtes worden gekenmerkt door prachtige parketvloeren die meteen een gevoel van klasse en comfort uitstralen.

Indeling:
gelijkvloers: garage en 2 bergruimtes
+1/2 : inkomhal, salon - eetkamer en tweede salon, keuken en achterinkom
+ 1: badkamer, 2 slaapkamers, toilet
+1 1/2 : 2 slaapkamers

Troeven:

  • vier volwaardige slaapkamers metingemaakte kasten: meer dan voldoende opbergruimte voor het hele gezin.
  • functionele keuken; maar toe aan modernisering, perfecte kans om ze volledig naar jouw smaak te vernieuwen.
  • kleine maar gezellige tuin, een heerlijke plek om te ontspannen, te tafelen of te genieten van de zon
  • tuinberging, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of hobbyspullen.

Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage en voorraadkelders.
Ben je op zoek naar een woning met karakter, potentieel en een warme uitstraling? Dan is dit een kans die je niet mag missen.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Anjes via 013/31.14.00 of mailen naar depiramide@era.be  

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
544.00m²
Bebouwde oppervlakte
180.00m²
Breedte grond
19.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1236,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Keuken

Living

Eetkamer

Garage

Wasplaats

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250115-0003484097-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
231

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anjes Daems
Berkenlaan 50 , 3970 Leopoldsburg