Gelijkvloers appartement te koop in Leopoldsburg

€ 235 000

Beschrijving van het pand

Leopoldsburg: Gezellig gelijkvloers appartement met tuin en 2 slaapkamers – gunstig gelegen nabij het centrum!
Ontdek dit mooi gelijkvloers appartement met twee ruime slaapkamers, een aangename tuin en een zeer goed EPC, wat zorgt voor een lage energiekost en een optimaal wooncomfort.
 
INDELING:
Verdieping 0: inkomhal, toilet, berging en open leefruimte met keuken, 2 slaapkamers, badkamer, terras, gedeelde tuin, autostaanplaats
 
TROEVEN:

  • Vlakbij het centrum: winkels en horeca op wandelafstand
  • Op een steenworp van de school: ideaal voor jonge gezinnen
  • Uitstekende locatie: via de nabij gelegen invalswegen is er een vlotte verbinding naar Ham en Beringen

Het appartement is praktisch ingedeeld met een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken, een badkamer met alle comfort en voldoende bergruimte. De gemeenschappelijke tuin en het terras maken het geheel compleet.
Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen op een centrale, energiezuinige en rustige locatie!
Een bezoek zal je zeker overtuigen! Contacteer Hilde voor een bezoek via 013/31.14.00 of depiramide@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
102.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Living

Keuken

Berging

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Dag/nacht verwarmingstarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251010-0003683431-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
157

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hilde Vaelen
Bremstraat 11 2, 3970 Leopoldsburg