Beschrijving van het pand

Colette in Leopoldsburg staat voor duurzaam en futureproof wonen op een toplocatie.
Kies uit BEN-appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers of een penthouse, elk met terras en uitzicht op de groene binnentuin.
Je geniet van maximaal comfort dankzij parking, fietsenstallingen en extra bergruimte.
Nu kopen = geen indexatie, inspraak in afwerking en mogelijk 6% btw.
Perfecte mobiliteit, alle winkels vlakbij en een potentieel rendement tot 5,70%.

Indeling lot A0.1:
Je komt binnen via de inkomhal en wandelt door naar de open leefruimte, waar keuken en zithoek samen een uitnodigende plek vormen. Dankzij de brede ramen en het zicht op het terras voelt de ruimte licht en verbonden met buiten.
Vanuit de gang bereik je de twee slaapkamers, waarvan de grootste een rustige ligging heeft achteraan. De badkamer en het aparte toilet liggen centraal en bieden dagelijks comfort. Een praktische berging maakt de indeling compleet. De hedendaagse afwerking en energiezuinige bouw zorgen ervoor dat je hier toekomstgericht en comfortabel woont.
Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2028
Verdieping
0
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
10

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Wouters
Generaal de Krahestraat 156 , 3970 Leopoldsburg