Prachtig gelegen en ruim woonhuis met aangelegde tuin

Prachtig gelegen woonhuis met aangelegde tuin en groot terras.

De woning is erkend als ééngezinswoning maar kan perfect dienst doen als zorgwoning of kangoeroewoning.

Ze werd algemeen gerenoveerd in 1995 en beschikt over PVC ramen met dubbele beglazing (met manuele en elektrische rolluiken).

Er is centrale verwarming op stookolie met radiatoren met slimme thermostaten (momenteel geen radiatoren op de verdieping van het linker woongedeelte).

Het dak werd vernieuwd in 2011 (dakisolatie van 6cm. + 18cm. tussen de roostering) + 24 zonnepanelen met opwekking tussen 5.000 en 6.000 kWh op jaarbasis met groenestroomcertificaten van €300/1.000 kWh. (tot september 2031).

Het linker woongedeelte werd recentelijk vernieuwd en omvat een inkomruimte/ontvangstruimte (14m²), ruime woonkamer met eetkamer en open kitchenette, samen goed voor 58m², ingerichte badkamer (7m²), vernieuwde kelder (19m²) en traphal met 3 slaapkamers op de verdieping (12m² - 9m² - 8m²).

Een groot schuifraam geeft toegang tot de tuin.

Het rechter woongedeelte omvat een inkomhal met inbouwkast en afz. toilet, woonkamer in L (32m²) met open keuken (16m²), wasplaats (8m²), ingerichte badkamer (10m²) en slaapkamer (17m²) op het gelijkvloers.

De garage naast de woning heeft een automatische, sectionale poort en is achteraan open.

Op de verdieping biedt de nachthal met inbouwkast toegang tot 2 slaapkamers (14m² - 13m²), berging (5m²) en een douchekamer (2m²).

Groot terras -- aangelegde tuin met Westelijke oriëntatie -- prachtig zicht op de omliggende weides. 

Schitterende ligging in een rustige straat en groene omgeving.

Woning van voor 1962 - agrarisch gebied - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht Ruimtelijk Ordening - geen verkavelingsvergunning.