Beschrijving van het pand

Instapklare ééngezinswoning met 3 slaapkamers en tuin in het centrum van Lennik.

Deze woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 150m² (exclusief kelders 91m² en zolderruimte 17m²) en behoort tot een zuidoostelijk georiënteerd terrein van 766m².


Ideaal gelegen in de nabijheid van het centrum van Lennik, openbaar vervoer, handelszaken, invalswegen en scholen.


Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing – centrale verwarming op gas met radiatoren die beschikken over thermostatische kranen – regenwaterput – septische put.




Indeling:

Kelders (91m²).


Gelijkvloers:

Inkomhal (14m²) – woonkamer (18m²) – eetkamer(16m²) – ingerichte keuken (15m²) – douchekamer.


1ste Verdieping:

Traphal (10m²) – toilet – 2 ruime slaapkamers (15 en 17m²) – badkamer (7m²) met wastafel, toilet en ligbad met douchefunctie.


Zolderverdieping:

Traphal (10m²) – slaapkamer ( 14m²) – bureel (6m²) – inrichtbare zolderruimte (17m²).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
766.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1937
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
91 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Volledig onderkelderd

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Traphal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20221012-0002695150-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
359

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Gregory Roosens
ERA VISIE PLUS
Gregory Roosens
Sluiten
Gregory Roosens
Verkocht
A. Algoetstraat 49 , 1750 Lennik