Beschrijving van het pand

Ontdek deze charmante woning op een rustige ligging, op wandelafstand van het centrum van Lendelede.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de veranda, waar u aangenaam kan genieten van het buitengevoel. Aansluitend bevindt zich de keuken met uitzicht op het rustige terras. Verder is er een ruime garage welke toegang biedt met een ruime oprijlaan.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer.

Extra troeven:
- Rustige ligging nabij het centrum van Lendelede
- EPC-score D – geen renovatieverplichting
- Zonnepanelen
- Warmtepomp

Ziet u deze woning als uw toekomstige thuis?
Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek ter plaatse via maxim@erabecue.be of 056 75 57 47.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
329.00m²
Bebouwde oppervlakte
129.00m²
Breedte grond
11.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Woonkern
Kadastraal inkomen
€555,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1969
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Veranda

Badkamer

Zolder

Kelder

Tuinhuis

Terras

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260129-0003786300-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
302

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Lateur
Kardinaal Cardijnlaan 17 , 8860 Lendelede