Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een kantoor- of handelsruimte op een centrale ligging in het hartje van Lendelede?
Het pand is centraal gelegen en heeft alle troeven in handen om uw zaak te doen bloeien.  Parkeren vormt geen probleem, er zijn verschillende parkeermogelijkheden in de straat en achteraan het hand pand zijn er 4 private parkeerplaatsen.

Het pand zelf is momenteel reeds ingericht als kantoorruimte maar u kan er alle kanten mee uit.  Er zijn aparte kantoren, een kitchenette en sanitair blok.  Er is een achteruitgang die uitgeeft op de achterliggende parking.

Mits akkoord stedenbouw is er mogelijkheid om dit om te vormen tot ééngezinswoning!

+ Gunstige EPC score
+ Private parking
+ Centrale verwarming met warmtepomp
+ airco en ventilatie

Benieuwd om dit zelf te komen ontdekken? Maak dan snel een afspraak voor een persoonlijke rondleiding!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
380.00m²
Bebouwbare oppervlakte
0.00m²
Bebouwde oppervlakte
168.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
196.00m²
Breedte grond
13.20m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€2307,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1989
Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
73 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
verkoopruimte - schuifdeur

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
glazen wand naar verkoopsruimte

Berging

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
kluis - kluisdeur

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
achteruitingang via parking

Traphal

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
santaire ruimte met 2 toiletten en lavabo's

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
kitchenette

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231029-0003026607

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sien Fossaert
Geïnteresseerd?
Kasteelstraat 25 , 8860 Lendelede