Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte en een gezellige uitstraling? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in het rustige en groene Lembeke zeker een bezoek waard.

Deze gezellige woning combineert hedendaags comfort met een warme, huiselijke sfeer. U beschikt over 3 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 4de slaapkamer te creëren, ideaal voor grotere gezinnen, een thuisbureau of hobbyruimte.
De lichtrijke leefruimtes stralen gezelligheid uit en vormen het perfecte decor voor aangename momenten met familie en vrienden. Dankzij de renovaties geniet u van een woning die meteen bewoonbaar is, zonder grote werken.
Buiten wacht een aangename tuin, een garage en staanplaatsen.
Troeven van deze woning:

  • Halfopen bebouwing op een aantrekkelijke ligging
  • Gerenoveerd en instapklaar
  • 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers)
  • Gezellige en lichtrijke leefruimtes
  • Charmante uitstraling met veel karakter
  • Aangename tuin
  • Garage aanwezig

Een warme thuis waar charme, comfort en ruimte hand in hand gaan. Ontdek zelf de unieke sfeer van deze woonst. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek.


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
309.00m²
Bebouwde oppervlakte
126.00m²
Breedte grond
11.30m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€272,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1938
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Bamboe
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)
Kasten met toestellen

Badkamer

Kamer eigenschappen
Bamboe
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Beschrijving
onder de trap

Garage

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Tuin

Berekende oppervlakte
183 m²
Beschrijving
achteraan is een kippenwei + stalling

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Bureel

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260506-0003861152-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
335

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Eeklostraat 66 , 9971 Kaprijke