Beschrijving van het pand

Ledegem: Woning te koop met 3 slaapkamers, 2 garages en tuin
Deze instapklare woning met 3 slaapkamers is op zoek naar nieuwe eigenaars.
De dubbele garage is ideaal als atelier, stockage of om 2 wagens binnen te plaatsen. Dit heeft alle comfort voor als u thuiskomt van u werk of voor een zelfstandige. De doorgang van de garage naar de tuin maakt het extra praktisch voor bijvoorbeeld een aanhangwagen. 
De tuin is makkelijk te onderhouden, waar je meteen kunt genieten. Kinderen kunnen hier zalig spelen. Er is ook nog een extra tuinhuis aanwezig. 

Troeven: 

  • domotica aanwezig
  • 2 garages
  • authentieke elementen gecombineerd met moderne toestellen
  • ruime tuin
  • asbestveilig
  • geen renovatieverplichting 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
380.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Breedte grond
10.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
220 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Garage

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230326-0002848779-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
390

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yara Degraeve
Sint-Eloois-Winkelstraat 1 , 8880 Ledegem