Beschrijving van het pand

Karaktervolle woning met 3 slaapkamers & tuin in Ledegem.
Deze woning ligt in een kindervriendelijke buurt en heeft veel potentieel.

Indeling 

- Inkomhal + wc 
- living & eetkamer 
-  keuken & berging 
- garage & berging 
- veranda 
- terras, tuin & stockageplaats buiten/wasruimte


1ste verdiep

-Slaapkamer 1 
-Slaapkamer 2
-Slaapkamer 3 


Troeven 

  • Rustige ligging 
  • Mooi onderhouden woning 
  • Garage + staanplaats 
  • Leuke stadstuin ZO

Verplicht te renoveren!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
197.00m²
Bebouwde oppervlakte
88.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Kadastraal inkomen
€359,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Accumulatie
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Living

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Oven
Fornuis (Gas)

Berging

Garage

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Veranda

Terras

Tuinhuis

Wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Zitbad
Wastafel enkel in meubel

Tuin

Berekende oppervlakte
108 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251016-0003711307-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
872

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Loontjens
Cardijnlaan 18 , 8880 Ledegem