Beschrijving van het pand

Deze alleenstaande woning met loods van 378m² is ideaal voor investering of mensen die werk wonen willen combineren. 
De woning heeft een gunstig EPC en beschikt over 3 slaapkamers + ruime zolder.

Indeling 
Inkomhal, living, keuken met toegang tot de tuin, garage + toilet & kelder 
1ste verdiep: 3 volwaardige slaapkamers & badkamer 
Zolder volledig geïsoleerd

Troeven 

  •  Ruime parkeer plaatsen 
  • gunstig EPC 
  • loods van 378 + zolder ruimte +- 100m²
  • volledig vernieuwde elektriciteit
  • 2 poorten 3.8 m hoog en 4 m breed  

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
878.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Drukke ligging
Kadastraal inkomen
€889,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Hal

Living

Hangar

Berekende oppervlakte
378 m²

Garage

Toilet

Kelder

Keuken

Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240429-0003231921-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
395

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Loontjens
Provinciebaan 184 , 8880 Ledegem