Beschrijving van het pand

Ruim handelspand met gerenoveerd appartement

Ledegem - Ruim handelspand met volledig gerenoveerd appartement

Op een ideale centrale ligging in hartje Ledegem bevindt zich dit ruime handelspand met uitweg en een volledig hoogwaardig gerenoveerd appartement. Met een EPC-label A, zonnepanelen, 5 warmtepompen en alle comfort is dit pand instapklaar en ideaal om wonen en werk te combineren.

Indeling:
Gelijkvloers:
Aparte ingang appartement, showroom, werkruimte, garage, koer, toilet, bergruimte

1e verdiep:
Woonruimte met open keuken, afzonderlijk toilet, badkamer, 2 slaapkamers, dressing

Zolderruimte

Troeven:
- EPC A!
- Volledig gerenoveerd
- Ideale ligging
- 5 warmtepompen
- 19 zonnepanelen
- Elektriciteit conform

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
367.00m²
Grondoppervlakte
398.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Kadastraal inkomen
€1641,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler gas
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1992
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
3 fasen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260312-0003822537-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geoffrey Callewaert
Stationsstraat 98 , 8880 Ledegem