Beschrijving van het pand

Gelegen in het centrum van Ledegem, treffen we dit lichtrijk appartement. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping waardoor u een prachtig zicht hebt over het natuurgebied 'de Ledegemse meersen'. Het appartement geniet van een centrale ligging waardoor u op wandelafstand winkels en scholen vindt.
Het appartement bestaat uit :
Een private inkom (waar alle tellers zitten verwerkt in een op maat gemaakte kast) en traphal die u verder brengt naar de lichtrijke woonkamer (met thermische gordijnen op maat) voorzien van een open keuken die volledig uitgerust is.  Naast de keuken is er een berging voorzien van alle aansluitingen (wasmachine, droogkast,...). In de woonkamer kijkt u uit op een terras van maar liefst 21,5 m²,  afgewerkt met blauwsteen en hout.  Het terras heeft als extra troef nog een elektrische luifel op afstandsbediening. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel. Naast de badkamer vindt u een apart toilet en twee slaapkamers.
U heeft ook de mogelijkheid om een staanplaats mee aan te kopen.
 
Pluspunten
+Op maat gemaakte gordijnen
+EPC A
+Staanplaats bij te kopen voor 15000€
+Prachtige ligging 
+Lage syndic kosten
+Bouwjaar 2018

Hier wordt gewerkt met een vanafprijs.
Bent u opzoek naar een appartement in Ledegem aarzel niet en contacteer ERA at Home.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.50m²
Grondoppervlakte
127.50m²
Bebouwbare oppervlakte
111.50m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Kadastraal inkomen
€732,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2018
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Traphal

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
36010-G-2015_59/EP00028/A001/D01/SD020
Berekend specifiek energieverbruik
84

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Julien Rouzée
Geïnteresseerd?
Meersstraat 7 T, 8880 Ledegem