Instapklare gezinswoning met 3 slpk en tuin in Oordegem

€ 349 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Ben je op zoek naar een instapklare, ruime eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 179 m², gelegen in een residentiële omgeving met vlotte verbindingen? Gevonden!
Deze charmante woning verwelkomt je via de inkomhal (4 m²) en leidt je naar de aangename leefruimte (13 m²) en aparte eetkamer (20 m²), ideaal voor gezellige familiemomenten. De keuken (13 m²) is praktisch ingericht en uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat, microgolfoven, oven, enkele spoelbak en vaatwasser. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een badkamer (8 m²) met douche, toilet en enkele wastafel. Op de verdiepingen tellen we drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 19 m², 13 m² en 14 m², wat deze woning perfect maakt voor een gezin. Daarnaast is er een nachthal (9 m²) en een polyvalente ruimte (10 m²) die kan dienen als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Extra bergruimte vind je in de kelder (7 m²) en de aparte berging (7 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Buiten geniet je van een tuin van maar liefst 250 m², en een terras van 40 m² waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen.
De woning is uitgerust met superisolerend hoogrendementsglas en 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig karakter. De centrale verwarming op gas met condensatieketel wordt aangevuld met een pelletkachel voor extra comfort. Met een EPC-label C (248 kWh/m² jaar) scoort de woning degelijk op vlak van energieprestaties. Daarnaast is de elektrische installatie volledig conform.
Benieuwd naar wat deze ruime gezinswoning jou te bieden heeft? Contacteer ons dan snel voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
389.00m²
Bebouwde oppervlakte
104.00m²
Breedte grond
6.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€423,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1957
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Living

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter
Verwarmingsketel

Tuin

Berekende oppervlakte
250 m²
Beschrijving
met garage/bergruimte in achtertuin

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Terras

Berekende oppervlakte
40 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20200914-0002314635-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
248

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Beekstraat 10 , 9340 Lede