Ruime woning met garage op ideale locatie

De afgelopen 7 dagen 173 keer bekeken
€ 220 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een ruime woning met 3 a 4 slaapkamers op een centrale locatie in  Lebbeke? Gevonden!

De ruime tuin, de zeer grote garage en de ruimtes met veel potentieel zijn slechts enkele troeven van deze leuke woning. 

Indeling:
- Kelder: 3m²
- GLV: via de ruime inkomhal (10m²), met aparte toilet (2m²) en bergruimte (3m²), komen we in de woonkamer (27m²). Deze is voorzien van een open haard en voldoende lichtinval. Verder komen we via de traphal (10m²) in de ruime eetkamer (25m²), met aangrenzend de keuken (6m²). Aansluitend aan de keuken vinden we nog een handige bergruimte (9m²), met extra douche. De woning beschikt eveneens over een ruime garage (40m²), die bereikbaar is via de weg die achter de woning loopt. Hierin is plaats voor minimum 2 wagens. De tuin (135m²) is volledig omheind en beschikt verder nog over een tuinhuis en houtkot. 
-1steV: via de traphal (13m²) bereik je de lichtrijke eerste slaapkamer (16m²), voorzien van rolluiken. Verder vinden we nog een tweede slaapkamer (11m²), en een kleinere kinderkamer/bureau (6m²). De badkamer (4m²), is voorzien van ligbad, toilet en lavabo. 
-Zolder: via de uittrekbare trap bereik je de zolderkamer (14m²), die mogelijkheden meebrengt. 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Is dit de woning waar u al zo lang naar op zoek bent? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvend bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
289.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€708,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Traphal

Berekende oppervlakte
10 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Tuin

Berekende oppervlakte
135 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie noord-oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240419-0003215602-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
691

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arne Teck
In optie
Lange Molenstraat 87 , 9280 Lebbeke